小产权房，不管在哪里都是长期存在的，目前来说国家没有出台相关法律，来规范小产权房，小产权房子的问题短期内无法得到解决，其实说白了，大家担心小产权房。更多的是关心房子拆迁的时候补偿的问题，就目前榆林的现状来说，小产权房拆迁也可以得到补偿款，但是相对于大产权房来说补偿款低。但是小产权房的买卖价格也有很大差距。即使是小产权房按照目前的补偿标准也不会亏。所以如果是住的话可以考虑，毕竟价格低，其他方面和大产权房差别也不大，现在很多小产权房也有物业之类的，各方面影响有限。如果是投资那就不考虑小产权房，因为拆迁和升值空间都有影响，考虑到是为了增加收益，还是买大产权，位置好的，户型，环境各方面都好有利于升值。
法律方面，很多人担心小产权房被国家强制拆除等问题。过来出台相关法律需要一个时间，小产权房存在的时间很长，这就导致数量庞大，国家出台相关法律也会综合考虑到各方面的因素。另外就是法律有一个特别重要的特性就是时效性，法律不溯及过往，什么意思呢，就是说法律出台规范的是法律出台以后发生的事，至于相关法律出台以前的事，法律不予追究。所以说即使以后出了相关法律，对于现在或者以前买的房子也影响有限。
综合考虑来看，小产权房需要根据自己的实际情况来考虑
本文来自投稿，作者：时遇，不代表食养源立场，如若转载，请注明出处：https://www.xiayuan17.com.cn/ysys/78810.html
